Форма поиска

Посвідчення попередніх договорів

Попередній договір — письмово укладене зобов’язання двох чи більше сторін про те, що між ними до певного терміну буде укладено основну угоду на аналогічних умовах. Необхідність його укладення може виникнути, якщо сторони не мають усіх потрібних документів на момент виявлення бажання укласти договір чи обставин. На попередніх умовах може укладатися будь-який договір, зокрема:

  • про відчуження майна (рухомого і нерухомого);
  • договір купівлі-продажу земельної ділянки;
  • на придбання єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна;
  • договір на надання послуг, виконання робіт;
  • договір на надання майна в оренду.

Попередній договір укладається у тій формі, яка визначена для основного договору. Договір може бути посвідчений нотаріусом, якщо він містить:

  • дату і термін укладення договору;
  • повний перелік документів, які необхідно буде підготувати;
  • порядок інформування сторонами про готовність до укладення договору;
  • відповідальність сторін за порушення умов;
  • внесення змін до попереднього договору;
  • перелік істотних умов основного договору.

Юридичні особи, фізичні особи–підприємці зобов’я­зані укласти основний договір на підставі попереднього договору не пізніше, ніж через рік з моменту укладення попереднього договору. Такий обов’язок засвідчується нотаріально відповідним записом.

Посвідчення попереднього договору відноситься до компетенції нотаріусів та консульських установ.

У м.Рівному попередній договір можна посвідчити, звернувшись до нотаріальної контори Олександра Табінського.

За участю фізичних осіб:

  • Паспорти, податкові номери (ідентифікаційні коди) Сторін;
  • Для Сторін, які перебувають в зареєстрованому шлюбі на дату укладення договорунотаріально посвідчена згода дружини (чоловіка) на укладення попереднього договору;

За участю представників фізичних осіб:

  • Паспорти, податкові номери (ідентифікаційні коди) Представників, податкові номери (ідентифікаційні коди) Сторін;
  • Нотаріально посвідчені довіреності з повноваженнями на укладення договору;
  • Для Сторін, які перебувають в зареєстрованому шлюбі на дату укладення договорунотаріально посвідчена згода дружини (чоловіка) на укладення попереднього договору;

За участю юридичних осіб:

  • Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи;
  • Довідка з ЄДРПОУ (статистика);
  • Витяг з Єдиного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;
  • Виписка з Єдиного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;
  • Статут;
  • Протокол про призначення Директора або нотаріально посвідчена довіреність з повноваженнями на укладення договору;
  • Протокол вищого органу юридичної особи на укладення попереднього договору;
  • Паспорти уповноважених осіб;
  • Печатки юридичних осіб;