Форма поиска

Погашення аліментної заборгованості за рахунок нерухомого майна

Договір погашення аліментної заборгованості використовуються тоді, коли під час розірвання шлюбу виникає необхідність регулювання відносин із утримання неповнолітніх дітей обома батьками. Найпоширеніша форма матеріального утримання неповнолітньої дитини є аліменти.

У разі, коли одному з колишнього подружжя присуджено фінансові зобов’язання, які він не може нести у зв’язку із відсутністю стабільного заробітку чи перебуванням або виїздом особи на постійне місце проживання за кордон, чинне законодавство дає можливість врегулювати це питання через укладання договору про відтермінування аліментів чи відмову від них взамін набуття права власності на об’єкт нерухомого майна, зокрема:

  • житлового будинку чи квартири;
  • земельної ділянки;
  • інших нерухомих об’єктів.

Укладення такого договору позбавляє того з батьків, хто відступив нерухоме майно, обов’язку грошового утримання дитини у вигляді сплати аліментів, але не звільняє його від обовʼязку брати участь у додаткових витратах, пов’язаних із вихованням та утриманням дитини.

Договір про припинення права на аліменти укладається батьками з дозволу опікунської ради. Такий документ підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.
Нотаріус після внесення даних у відповідний реєстр надає сторонам екземпляри договору, виконані на спеціальних бланках, та витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Якщо дитина досягла віку 14-ти років, вона також бере участь в укладенні цього документу - як третя сторона договору.
Право власності на саме майно набуває дитина чи один із батьків, з яким вона постійно проживає.

Для посвідчення у нотаріуса такого договору необхідне надання таких документів:

  • документи, які посвідчують особи;
  • документи на об’єкт нерухомості, щодо якого укладатиметься договір;
  • інші документи, передбачені сімейним та цивільним кодексами.

Посвідчити договір погашення аліментної заборгованості у Рівному ви можете у нотаріальній конторі Олександра Табінського за адресою: вул. Петра Могили, буд. 22Б, офіс № 109. Попередню консультацію можна отримати, скориставшись номерами телефонів: (0362) 45-30-37, (095) 577-15-97.

Документи батьків та дитини:

  • Паспорти, податкові номери (ідентифікаційні коди) Матері та Батька;
  • Свідоцтво про народження дитини;
  • Податковий номер (ідентифікаційний код) дитини;
  • Паспорт дитини (якщо виповнилося 16 років);
  • Дозвіл органу опіки та піклування на укладення договору;

Документи на майно, що відчужується:

Нерухоме майно:

  • Документ, що підтверджує право власності на майно (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування тощо);
  • Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно (БТІ);
  • Довідка за Формою № 3 із ЖЕКу (при відчуженні квартири, кімнати, житлового будинку);
  • Експертна оцінка об‘єкта нерухомого майна;
  • Документ щодо правового режиму (оренда, користування, власність тощо) земельної ділянки, на якій розташоване відчужуване нерухоме майно із зазначення кадастрового номеру та розміру земельної ділянки (при відчуженні житлового будинку, садового будинку, будівель, споруд тощо).

Земельні ділянки:

  • Документ, що підтверджує право власності (для земельних ділянок, отриманих у власність з 01.05.2009 р., наприклад: договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину тощо);
  • Державний акт на право власності на земельну ділянку;
  • Висновок (довідка) про наявні обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки;
  • Витяг з Поземельної книги Державного земельного кадастру;
  • Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;
  • Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки.