Форма поиска

Договір довічного утримання

Договір довічного утримання — спосіб передачі майна взамін на утримання та догляд ociб, які позбавлені пiклування у зв'язку з iнвалiднiстю, тяжкою хворобою чи старістю.
Такий документ обов’язково укладається у двох примірниках, кожен з яких має одинакову юридичну силу і є достатньою підставою для накладення нотаріусом заборони на відчуження майна. При цьому нотаріус робить спеціальний посвідчувальний напис на усіх примірниках документу.

Посвідчуючи договір довічного утримання, нотаріус перевіряє:

  • наявність чи відсутність податкової застави;
  • відомості про заборону (арешт) на продаж майна, яке є предметом договору;
  • перебування майна під іпотекою.

Актуальність інформації про майно на дату вчинення правочину перевіряється із урахуванням відповідних даних державного реєстру.
У випадку, коли посвідчується договір довічного утримання щодо майна, яке є спільною власністю, то попередньо необхідно визначити частку спільної власності такого майна, яке належить одній із сторін.

Для посвідчення договору довічного утримання необхідно подати:

  • документи, які посвідчують особи обох сторін, які укладають договір;
  • довідки про присвоєння ідентифікаційного коду;
  • заповнені договори у двох примірниках, по одному кожній із сторін;
  • у разі, коли заявники діють через поручителів, довіреність на таке представництво, завірену нотаріально;
  • інші документи.

Неподання відомостей та документів на вимогу нотаріуса є підставою для відкладення, зупинення вчинення нотаріальної дії або відмови у її вчиненні.

Посвідчити будь-який договір у Рівному ви можете у нотаріальній конторі Олександра Табінського за адресою: вул. Петра Могили, буд. 22Б, офіс № 109, або ж звернутися за консультацією, скориставшись телефоном (0362) 45-30-37, (095) 577-15-97.

Документи Відчужувача та Набувача:

  • Паспорти, податкові номери (ідентифікаційні коди) Відчужувача та Набувача;
  • Для Відчужувача нотаріально посвідчена згода дружини (чоловіка) на відчуження нерухомого майна (якщо це майно було придбано під час зареєстрованого шлюбу);
  • Для Набувача, який перебуває в зареєстрованому шлюбі на дату укладення договору нотаріально посвідчена згода дружини (чоловіка) на укладення договору довічного утримання.

Документи на майно, що відчужується:

Нерухоме майно:

  • Документ, що підтверджує право власності на майно (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування тощо);
  • Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно (БТІ);
  • Довідка за Формою № 3 із ЖЕКу (при відчуженні квартири, кімнати, житлового будинку);
  • Експертна оцінка об'єкта нерухомого майна;
  • Документ щодо правового режиму (оренда, користування, власність тощо) земельної ділянки, на якій розташоване відчужуване нерухоме майно із зазначення кадастрового номеру та розміру земельної ділянки (при відчуженні житлового будинку, садового будинку, будівель, споруд тощо).

Земельні ділянки:

  • Документ, що підтверджує право власності (для земельних ділянок, отриманих у власність з 01.05.2009 р., наприклад: договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину тощо);
  • Державний акт на право власності на земельну ділянку;
  • Висновок (довідка) про наявні обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки;
  • Витяг з Поземельної книги Державного земельного кадастру;
  • Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;
  • Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки.

Транспортні засоби:

  • Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу;
  • Довідка органів ДАІ (або відмітка на свідоцтві про реєстрацію ТЗ) про зняття транспортного засобу з обліку;
  • Акт оцінки автомобіля.